VIENA GRUPĖ – VISKAS VIENOSE RANKOSE

Nuo 2021 Lapkričio 04 dienos visos Deklaracijos apie statybos užbaigimą / paskirties keitimą, pažymos apie nebaigtą statyti ar rekonstruoti nesudėtingo statinio statybą turi būti registruotos Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos pasinaudojant „TPS vartai“ www.planuojustatau.lt informacine sistema.

Teikiame šias registravimo / dokumento pildymo IS „Infostatyba“ paslaugas:

1. Deklaracija apie statybos užbaigimą / paskirties keitimą (tik registruojama)
2. Pažyma apie nebaigto statyti ar rekonstruoti nesudėtingo statinio statybą
3. Deklaracijos apie statybos užbaigimą, kai atlikta statinio ekspertizė (tik registruojama)

Susisiekite su mumis, suteiksime jums reikiamą informaciją – padėsime atlikti privalomus veiksmus.

Pagal L. R. teritorijų planavimo įstatymą, kitų įstatymų, taip pat jų įgyvendinamųjų teisės aktų reikalavimus vykdomas procesas, kuriuo siekiama darnaus teritorijų vystymo ir kuris apima žemės naudojimo prioritetų, aplinkosaugos, visuomenės sveikatos saugos, paveldosaugos ir kitų priemonių nustatymą, gyvenamųjų vietovių, gamybos, inžinerinės ir socialinės infrastruktūros sistemų kūrimą, sąlygų gyventojų užimtumui reguliuoti ir veiklai plėtoti sudarymą, visuomenės ir privačių interesų suderinimą.

Teritorijų planavimo tikslai

• Sudaryti sąlygas darniai valstybės teritorijos raidai, nuosekliai erdvinės ir funkcinės integracijos politikai įgyvendinti, teritorijų sanglaudai, kompleksiškai spręsti socialinius, ekonominius, ekologinius ir su klimato kaitos padariniais susijusius uždavinius;
• Nustatyti gyvenamųjų vietovių, inžinerinės ir socialinės infrastruktūros, kitų valstybei svarbių socialinės ekonominės veiklos sričių vystymo ir įgyvendinimo gaires, numatyti plėtrai reikalingas teritorijas;
• Sudaryti sąlygas racionaliam šalies gamtinių, žemės gelmių ir energijos išteklių naudojimui ir atkūrimui;
• Numatyti šalies gamtinio ir kultūrinio kraštovaizdžio savitumo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo išsaugojimą, tikslingą naudojimą ir pažinimą, ekologinei pusiausvyrai būtino gamtinio karkaso formavimą;
• Kurti sveiką, saugią, darnią, klimato kaitos padariniams atsparią gyvenamąją aplinką ir visavertes gyvenimo sąlygas gyvenamosiose vietovėse;
• Sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, tinkamos kokybės gyvenimo sąlygas, skatinančioms alternatyvių energijos šaltinių ir technologijų plėtrą, didinančioms energijos vartojimo efektyvumą;
• Derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių, savivaldybių ir valstybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų;
• Sudaryti sąlygas racionaliam žemės naudojimui ir žemės ūkio veiklai skatinti.
• Nustatant konkrečios teritorijos planavimo tikslus, būtina atsižvelgti į visuomenės poreikius, planuojamos teritorijos kraštovaizdį ir biologinę įvairovę, geografinę padėtį, geologines sąlygas, esamas urbanistines, inžinerines, susisiekimo, agrarines sistemas, žemės ir kito nekilnojamojo turto valdytojų, naudotojų ir trečiųjų asmenų interesus ir teises, architektūros, aplinkosaugos, visuomenės sveikatos saugos, gamtos apsaugos, paveldosaugos reikalavimus, valstybės ir viešojo saugumo, gynybos ir kitus poreikius.

Teritorijų planavimo paslaugos:

• Detaliųjų planų rengimas;
• Detaliųjų planų keitimas – koregavimas;
• Formavimo pertvarkymo projektai;
• Statybinės zonos koregavimas.

Susisiekite su mumis, suteiksime jums reikiamą informaciją – padėsime atlikti privalomus veiksmus.

Pranešimas apie statybos pradžią, rangovo (-ų) ir pagrindinių statybos sričių vadovų pasamdymą ar paskyrimą:

• Prieš pradedant statybos darbus privaloma atlikti pranešimą apie statybos pradžią, rangovo (-ų) ir pagrindinių statybos sričių vadovų pasamdymą ar paskyrimą;
• Galime rekomenduoti patikimus statybos vadovus ir techninius prižiūrėtojus, suruošiame sutartis, atliekame pranešimus apie statybos darbų pradžią.
• Organizuojame statybos darbų ir techninės priežiūros draudimo polisus.

Daugiau informacijos: STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“

Planuojate pradėti statybas? nežinote nuo ko pradėti? Susisiekite su mumis, suteiksime jums reikiamą informaciją – padėsime atlikti privalomus veiksmus.

Statant Neypatingos ar Ypatingos kategorijos statinius dėl įvairių priežasčių prisireikia įregistruoti tam tikrą statybos baigtumo procentą. Norint įregistruoti nebaigtą statyti statinį reikia atlikti tam tikrus veiksmus:

• Prašymas turi būti teikiamas Ekspertizės rangovui. Su prašymu turi būti pateikiami privalomieji dokumentai.
• Pažyma statytojui išduodama naudojantis „TPS vartai“ Teritorijų planavimo ir statybos vartai informacine sistema (https://www.planuojustatau.lt/).
• Nors išduoti statybą leidžiantys dokumentai (SLD) galioja neterminuotai, nebaigtas statyti ar rekonstruoti ypatingas ar neypatingas statinys, taip pat nebaigtas rekonstruoti į ypatingą ar neypatingą statinį nesudėtingas statinys turi būti įregistruotas Nekilnojamojo turto registre (NTR) ne vėliau kaip per 3 metus nuo SLD išdavimo dienos.
• Teisės aktai taip pat numato statytojo prievolę tikslinti statybos metu pasikeitusius statinio kadastro duomenis. Tai turi būti atliekama ne rečiau kaip kartą per 5 metus nuo nebaigto statyti statinio įregistravimo NTR. Kadastrinius matavimus atlieka šiai veiklai atestuoti specialistai.
• Pasirūpiname visais reikiamais dokumentais, prieš teikiant prašymą nagrinėjimui – sutikriname ar nėra esminių nukrypimų nuo statinio projekto sprendinių taip sutaupydami brangų statytojo laiką.
• Daugiau informacijos: STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“

Susisiekite su mumis, suteiksime jums reikiamą informaciją – padėsime atlikti privalomus veiksmus.

Baigtam statyti statiniui statyba užbaigiama dviem būdais. Teikiant prašymą išduoti statybos užbaigimo aktą (VTPSI) arba teikiant prašymą patvirtinti deklaraciją apie statybos užbaigimą (Ekspertizės rangovas). Kokia pridavimo procedūra aktuali jums nustato statinio kategorija ir paskirtis.

• Prašymas turi būti teikiamas Ekspertizės rangovui arba Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) . Su prašymu turi būti pateikiami privalomieji dokumentai.
• Deklaracija apie statybos užbaigimą ar Statybos užbaigimo aktas statytojui išduodami naudojantis TPS vartai“ Teritorijų planavimo ir statybos vartai informacine sistema (https://www.planuojustatau.lt/).
• Nors išduoti statybą leidžiantys dokumentai (SLD) galioja neterminuotai, nebaigtas statyti ar rekonstruoti ypatingas ar neypatingas statinys, taip pat nebaigtas rekonstruoti į ypatingą ar neypatingą statinį nesudėtingas statinys turi būti įregistruotas Nekilnojamojo turto registre (NTR) ne vėliau kaip per 3 metus nuo SLD išdavimo dienos.
• Teisės aktai taip pat numato statytojo prievolę tikslinti statybos metu pasikeitusius statinio kadastro duomenis. Tai turi būti atliekama ne rečiau kaip kartą per 5 metus nuo nebaigto statyti statinio įregistravimo NTR. Kadastrinius matavimus atlieka šiai veiklai atestuoti specialistai.
• Pasirūpiname visais reikiamais dokumentais, prieš teikiant prašymus nagrinėjimui – sutikriname ar nėra esminių nukrypimų nuo statinio projekto sprendinių ar kitų teisės aktų pažeidimų taip sutaupydami brangų statytojo laiką.
• Daugiau informacijos: STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“

Susisiekite su mumis, suteiksime jums reikiamą informaciją – padėsime atlikti privalomus veiksmus.

Pasirūpiname visais statybos įteisinimui reikiamais dokumentais. Susisiekite su mumis, suteiksime jums reikiamą informaciją – padėsime atlikti privalomus veiksmus.

• Pastatų kadastriniai matavimai;
• Pastatų kontrolinės geodezinės nuotraukos;
• Inžinerinių tinklų kontrolinės geodezinės nuotraukos;
• Pastatų sandarumo matavimai (Sandarumo testai);
• Pastatų energinio naudingumo sertifikatai;
• Garso klasifikavimo protokolai;
• Žemės sklypų kadastriniai matavimai;
• Statybos vadovo paslaugos;
• Statybos techninės priežiūros paslaugos;
• Geriamojo vandens kokybės tyrimų organizavimas;
• Statybos darbų civilinės atsakomybės privalomojo draudimo organizavimas;
• Statybos techninės priežiūros civilinės atsakomybės privalomojo draudimo organizavimas.